大阪でオフィス移転におすすめの業者5選！選び方のポイントや成功の秘訣を徹底解説！
大阪のオフィス移転は、働き方改革や人材確保を一気に進める絶好のチャンスです。ただ、引越し費用の見落としや工期遅延があると、せっかくの刷新も台無しになりかねません。
総務やバックオフィスのご担当者は「どの業者ならコストと品質のバランスが良いのか」「内装設計から原状回復までワンストップで任せられるのか」と頭を悩ませるはずです。
本記事では、2025年時点で実績と評価が高い大阪のおすすめ移転業者5社を厳選し、選定のチェックポイント、平均費用、再開発が進むエリア特性まで詳しく解説します。読み終える頃には、自社の規模や予算に合った最適パートナーが明確になり、具体的な移転ロードマップを描き始められるでしょう。
Index
大阪でおすすめ移転業者5選！
大阪でオフィス移転を成功させるには、見積額だけでなく、内装対応やIT移設を含む業務範囲、さらに過去実績を総合比較することが欠かせません。
本章では、ワンストップ対応と豊富な施工事例を誇る大阪市内の5社を厳選しています。各社の得意分野と推奨企業規模を一覧で示しているので、自社の人数や予算、希望スケジュールに照らし合わせて最適な移転パートナーを選びましょう。繁忙期を避けた価格交渉術も確認してみてください。
株式会社ヴォーエル
株式会社ヴォーエルは、デザイン設計から電気・空調・水回り工事まで自社一貫対応する内装特化型の移転パートナーです。施工事例にはDéclic大阪店や株式会社ヘルメスなど多業種が並び、小規模な案件から大規模な移転まで柔軟に対応しています。デザイナーと現場監督の経験がある営業担当が同席する打合せ体制のため、イメージとコストのギャップを初期段階で解消できる点が魅力です。
竣工後も造作家具の微調整や配線追加に対応するアフターサポートが受けられるため、初めての大阪オフィス移転でも安心できます。内装デザインをブランディングの武器にしたい成長企業には最適でしょう。
詳しくは、こちらをご覧ください。
法人専門移転プロ（株式会社ワンナップクリエイティブサービス）
株式会社ワンナップクリエイティブサービスのオフィス移転サービスは、大阪市7区（北区、中央区、西区、淀川区、福島区、浪速区、天王寺区）限定で、地域を絞ることで人件費や資材コストを削減し、物の移転のみなら30,000円からという格安料金を実現しています。
物件選定、電話番号取得、配線・内装工事、不用品引取までワンストップで対応しているためスムーズで、法人専門の豊富な経験とノウハウでトラブルゼロを目指します。17年以上の実績と高いリピート率も特徴です。
株式会社カミヒサ
株式会社カミヒサは、創業60年以上の実績を持つオフィス移転・リニューアルの専門企業です。デザイン設計から家具・設備の選定、ITインフラ整備やセキュリティ対策まで、オフィス移転のトータルプロデュースを行う会社です。
同社の強みは多彩な提案力にあり、事業拡大に伴うレイアウト、来客が多い企業のレイアウトなど、企業の課題に応じたきめ細やかな対応が可能です。プロジェクトの立ち上げから完了まで、オフィス移転における全プロセスをマネジメントしてくれるため、担当者の負担を大幅に軽減できる業者です。
グリーンの配置や屋上緑化といった、オフィスにいながらにして自然を感じられるレイアウトが得意で、社員のストレス軽減とパフォーマンス向上を重視したオフィスづくりを実現できる点もメリットです。
フロンティアコンサルティング
フロンティアコンサルティングは、オフィス移転のコンサルティングから設計・デザイン、引越し、原状回復工事までを一括してサポートする総合オフィス移転サービスを提供しています。
特にコンサルティング力とオフィスデザインの提案力に強みがあり、企業の働き方や成長戦略に合わせた最適なオフィス空間づくりを実現します。また、移転に伴う複雑な工程管理や、ビルオーナー・行政との調整、原状回復工事などもワンストップで対応できるため、移転にかかる手間やリスクを軽減できるのが特徴です。
大阪市内を中心に実績も豊富で、企業ごとの課題やニーズにきめ細かく対応できる点が高く評価されています。そのため、オフィス移転に伴うトータルサポートを希望する企業や、デザイン性・機能性を重視したい企業に特におすすめの業者です。
ICSサプライ
ICSサプライは、オフィス家具の販売・レンタル、レイアウト提案、内装工事、電動昇降デスクの導入など、オフィス環境の構築をトータルでサポートする企業です。新品・中古オフィス家具の豊富な取り扱いと、オフィスの移転やレイアウト変更、内装リニューアルに対応しているのが特徴です。
また、自社で施工管理を行い、電気・通信・空調工事もワンストップで対応できる体制を持っています。これにより、オフィスの機能性や快適性を高めつつ、迅速な対応が可能です。大阪市を中心に、企業の多様な働き方やニーズに合わせた最適なオフィス空間づくりをサポートしています。
大阪のオフィス移転での業者選びのポイントとは？
大阪オフィス移転では交通規制・消防手続き・搬入経路の制限など地域特有のハードルが多く、単純な価格比較だけでは判断を誤りかねません。
担当者は「誰が・いつ・どこまで責任を負うか」を仕様書の段階で明文化し、追加費用や工期延長を防ぐ必要があります。以下では9つの視点をさらに掘り下げ、チェックリストとして使える具体策を解説します。
移転プランの特徴
大阪オフィス移転の見積もりでは、同じ「標準パック」でも含まれる作業範囲が業者ごとに大きく異なります。たとえば内装とネットワークをオプション扱いにする会社と、電気・空調まで一括提示する会社では初期見積額が最大1.8倍開いた事例もあります。
2025年時点で梅田周辺30坪案件の総額中央値は坪あたり12,200円ですが、オプション追加後は20,000円超に達したケースも報告されています。 こうした差を見逃さないために、見積書を工程別に色分けし「含む／含まない」を社内で共有しましょう。
将来的な増員が見込まれる企業は、人単価表記の見積もりを選び、増席時の追加費用も試算しておくと安心です。夜間・休日作業の割増率が明示されているかも忘れずに確認しましょう。
内装対応の有無
デザイン設計を外注すると窓口が二重になり、伝達ミスや責任分界の曖昧さがトラブルを招きます。ワンストップ型の大阪オフィス移転業者はレイアウト確定後すぐに施工図と工程表を社内共有でき、着工までのリードタイムを平均30％短縮しています。
特に、大阪市では消防法の届出や耐震補強の追加指示が頻発するため、デザイナーと施工監督が同席する体制がリスクヘッジに直結します。 内装まで請け負う会社は素材と家具を一括調達できるため、ボリュームディスカウントでコストを吸収しやすい傾向があります。
一方、デザイン会社と施工会社を別々に選ぶ場合は、設計変更時の差額計算ロジックを契約時に取り決めないと予算超過の温床になりがちです。消防署への申請代行や完了検査立会いの有無を事前に書面で確認しましょう。
物流会社の強み
精密機器や大型金庫を運ぶ大阪オフィス移転では、物流機能を自社またはグループ内に持つ業者が段取り面で優位です。日本通運の「日通オフィス移転」は年間2万5,000件の実績を背景に、祝日でも即日配車できる体制を整えています。
近畿電電輸送のようなトラック保有企業も、物流特有のノウハウを活用しています。 反対に内装主体の会社が外部運送会社へ丸投げすると、エレベータ予約や養生責任が曖昧になり、当日トラックが待機列になる恐れがあります。
選定時は自社車両台数と緊急増車への対応可否をヒアリングし、特殊梱包材や重量物専用台車の保有写真を提示してもらうと輸送品質を可視化できます。搬入先ビルのEV予約代行も必須確認項目です。
IT機器の取り扱い
サーバーやNASの移設で1時間停止すれば、ECやSaaS事業では数百万円の機会損失が生じることもあります。大阪オフィス移転に特化したITチームは「事前バックアップ・BIOS設定保持・IPアドレス一括更新」を標準化し、平均ダウンタイムを75％削減したと報告されています。
比較時は「移設前後のPing測定」「光回線臨時増速」など実測値を提出させると信頼度を判断しやすいです。 担当技術者の資格（ネットワークスペシャリスト・第二種電気工事士など）と24時間対応のホットライン有無も確認しましょう。
さらにLAN敷設ルートを3Ｄ図面で共有してくれる業者なら、後日の配線追加も迷わず行えます。データセンター併設ビルに移転する場合は、光ラックの鍵管理プロセスや搬入許可書類まで先回りでチェックすると安心です。
アフターサポート
移転後のオフィスはレイアウト調整や経年劣化で必ず手直しが発生します。ICSサプライは内装工事を最長1年間無償でやり直す保証を掲げ、家具は最長3年間の無償修理に対応しています。 こうした保証期間と対象範囲を事前に比較すると、長期的なコストが見えやすくなります。
保証書や施工チェックリストをデジタル共有してくれる業者なら、担当交代時も引き継ぎがスムーズです。軽微な壁キズや床沈みでも無料対応してもらえるかを見極め、定期点検の頻度と連絡経路を確認しておきましょう。あわせて「原状回復工事の内製可否」も聞き出すと退去時の負担を減らせます。
対応エリア
移転後は増席や配線追加、経年劣化による補修が必ず生じます。ICSサプライは内装を1年間、家具を3年間無償でリペアする保証を掲げ、長期費用を見通しやすくしています。保証書や施工チェックリストをクラウドで共有してくれる業者を選べば、担当交代時も履歴を追えて安心です。
軽微な壁キズや床の沈みまでカバーするか、定期点検の頻度と連絡窓口が明確かを必ず比較しましょう。さらに、原状回復工事を自社で完結できる体制かどうかを確認し、退去時の負担を減らすことが賢明です。
契約時に保証範囲を具体的に可視化すれば、予期せぬ追加出費を防げるでしょう。保証の有無はサービス品質を測る物差しとなり、移転後の満足度を左右します。その点も吟味してみてください。
対応フロア
大阪市内でも北区と中央区ではビル管理規定や搬入制限が大きく異なります。地域特化型の法人専門移転プロは、大阪7区の条例と搬入ルールを熟知し、煩雑な申請作業を代行してくれるためミスを防げます。
さらに、郊外拠点を持つ企業では、支店間で什器や在庫を再配置するケースもあるでしょう。倉庫や中継拠点を近畿一円に持つ業者なら、一括搬送と一時保管を組み合わせて物流コストを圧縮できます。予定にない枝番工事や夜間申請が必要になった際の対応スピードもエリア経験値に比例します。
複数拠点を同時に動かす場合は、オンライン進捗会議や専用チャットを活用し、現場間で情報を即時共有できる体制があるかを確認してみてください。
見積もり時の確認事項
見積書は「原状回復」「不要什器処分」「夜間割増」など項目単位で「含む・含まない」を明示してもらうのが鉄則です。初回見積をもとに仕様書をすり合わせ、追加が出にくい形で再見積を取ると予算のブレ幅を抑えられます。
契約書には「追加工事が発生した場合の見積提出期限」「口頭発注の無効」を盛り込み、費用トラブルを未然に防ぎましょう。
さらに、支払条件（着手金・中間金・完了金）の分割回数を比較し、キャッシュフローに無理がないかを確認することも大切です。設備メーカー保証の名義変更費用が含まれるかどうかも忘れずチェックしてください。
コスト削減のポイント
大阪オフィス移転のピークは2〜4月と9〜12月で、この期間を外すだけで10〜20％の値引き余地が生まれます。ゴールデンウィーク前後は閑散期にあたり、工事・引越し・不動産交渉をワンセットで進めると一括値引きのチャンスが大きいとされています。
さらに、中古家具を活用すれば家具費を最大60％削減できる事例も紹介されています。 1年以上前から計画を始めると、賃料交渉や内装コンペを余裕を持って行えるため追加工事の発生率が低下します。相見積は3社以上を基本とし、同一仕様書を配布して条件を揃えることで価格差の真因を特定しやすくなるでしょう。
大阪への移転費用の相場と見積取得の流れを解説！
大阪オフィス移転の費用は、面積・内装グレード・原状回復条件で大きく変動します。まず、項目別に概算を算出し、3社以上に同一仕様で相見積もりを依頼すれば、差額の要因を可視化し、予算超過を防げます。
さらに、繁忙期を避けて工期をずらす、リユース家具を活用するなど調達面を工夫すれば総額を1〜2割圧縮できます。これらのステップを押さえれば、初めて担当する総務・管理部門でも安心して移転計画を立てられるでしょう。
費用算出の手順
第一に現行オフィスと新オフィスの面積を把握し、人員ベースと坪ベースの双方で試算します。次に原状回復費・敷金・内装・ネットワーク・引越し費用を項目別に積み上げます。
大阪市中心部では原状回復が1坪5〜15万円、引越し費用は1人3〜5万円が目安です。これらに予備費10％を上乗せし、不測の追加工事に備えます。最後に減価償却や補助金活用の可否も検討し、キャッシュフローを最適化しましょう。
相見積もりの方法
相見積もりは3社以上を基本とし、同一仕様書を配布して条件をそろえることが重要です。見積書を受領したら項目ごとに価格差を色分けし、交渉材料を可視化します。
大阪オフィス移転では工事夜間割増や交通規制対応費が変動要素になるため、各社の計上基準をヒアリングして比較しましょう。最終的に値下げ交渉を行う際は、仕様を落とさず支払条件や施工時期を調整することでWin-Winの着地点を探るのがコツです。
作業スケジュールの調整
スケジュールは「現オフィス解約日」から逆算して策定します。物件契約や消防申請に1〜2か月、内装工事に1〜3か月、引越し準備に1か月が標準的です。
大阪オフィス移転の場合、再開発エリアのビルは工事同時期に申請が集中しやすく、管理会社との調整に時間を要します。担当者は移転タスクをガントチャートで共有し、定例会議で進捗を可視化すると遅延リスクを抑えられます。
大阪オフィスへの移転でよくある質問とは？
大阪オフィス移転で多い質問は「準備開始時期の目安」「見積もりに必要な資料」「移転の始め方」の3点です。
本章では、着手の目安や必要書類、トラブルを防ぐ社内共有方法をQ&A形式で整理しました。特にサーバー停止時間の短縮策や夜間搬入の規制対応など、聞きづらい細部にも触れているため、新任の総務担当でも即実践できます。疑問を先回りで解消し、移転プロジェクトをスムーズに進めましょう。
準備開始の目安
移転準備は担当者が感じる以上に多岐にわたるため、全体像を逆算して把握することが大切です。契約面積が300㎡未満でも、解約通知から完了報告まで6〜12か月を確保すれば余裕を持って動けます。特に退去時の原状回復義務が重い築浅ビルでは、工事申請や夜間作業許可の調整で予定が後ろ倒しになりがちです。
工期が伸びると家賃の二重払いが発生するため、スケジュールの遅延リスクを早期に洗い出しておく必要があります。そのためには着手前に管理会社へ規定を確認し、設計担当と共有して手戻りを防ぐ体制を整えましょう。
見積もりに必要な準備
正確な概算を得るには、資料を揃えてから見積依頼するのが鉄則です。まず現行レイアウト案と移転先のゾーニング案を作成し、各部門の席数と動線を可視化します。次に人員一覧で増員計画を明示し、什器リストで再利用・更新の可否を区分してコスト差を見える化しましょう。
既存ネットワーク図には配線やサーバーラック位置まで詳記し、IT業者が停止時間を計算しやすくします。デザインイメージは写真やPinterestボードを共有すれば、色味や質感の齟齬を抑えられるためおすすめです。
これら4資料をワンパッケージで提出すると、業者間で仕様が統一され、見積比較と社内稟議が格段にスムーズになり、導入決定までの時間も短縮できます。
移転の始め方
移転プロジェクトを成功させる第一歩は、現状の課題を洗い出し目的を明文化することです。希望面積・立地・賃料などの募集条件をリスト化し、仲介会社へマーケット情報の収集を依頼しましょう。
候補物件が出揃ったら内覧動画を共有し、役員決裁の時短を図ると検討スピードが上がります。そのうえで移転業者を複数呼び、ヒアリングと現地調査を同日に組めば比較検討が効率的です。
大阪オフィス移転では仲介と施工を分けるより、ワンストップ会社に一括相談することで交渉窓口が一本化され、タイムロスを最小化し社内ストレスも抑えられます。
ヴォーエルのオフィス移転の事例を紹介！
大阪で数多くのオフィス移転・内装プロジェクトを手がけるヴォーエルは、企業ごとのビジョンや働き方に寄り添った空間づくりに強みを持っています。ヴォーエルのオフィス移転は、単なる移転にとどまらず、ブランドイメージや業務効率、社員のコミュニケーションまでトータルに考慮したデザイン提案が特長です。
ここでは、代表的な移転事例をご紹介します。自社の移転プランの参考にしてみてください。
石井食品株式会社 大阪オフィス移転工事
石井食品株式会社 大阪オフィス移転工事では、時代に合わせて変化を続けて来られた柔軟性や家庭を支える親しみやすさ、高い品質への覚悟と自信や常にいいものを作り続けるプライドなどの企業ビジョンを空間に反映させられるよう、グループ会社と連携してプロジェクトを進行しました。
限られた86.2㎡の空間を最大限に活かすため、木の温もりを感じるオリジナル家具や、用途ごとに使い分けられるゾーニングを採用。中心には2.4m角の大きな造作テーブルを設け、打合せやランチ、ちょっとした作業まで多目的に活用できるコミュニケーションの核としました。
ウィンザーチェアを組み合わせることで、温かみと一体感のある「事務所感のない」オフィス空間を実現。社員同士の交流が自然に生まれ、働きやすさとブランドらしさを両立した移転事例となっています。
株式会社クオンテックス 東京オフィス拡大移転工事
株式会社クオンテックス 東京オフィス拡大移転工事では、全体をシンプルな色味でまとめつつ、空間のアクセントとなるデザインを随所に配置。中心には大型の造作ソファを設け、足元の間接照明やフェイクグリーンがリフレッシュスペースの存在感を高めています。
各エリアの間仕切りには斜めのラインやアール、大型ガラスを採用し、視線の抜けと空間の広がりを演出。天井照明だけでなくブラケットライトや間接照明も取り入れることで、陰影が生まれ、柔らかく落ち着いた印象のオフィスに仕上げました。事業拡大に伴う拡大移転の中で、働きやすさとデザイン性を両立した、先進的なワークプレイスの実現事例です。
株式会社ヘルメス オフィス拡大移転工事
株式会社ヘルメス オフィス拡大移転工事では、健康食品・サプリメントの企画開発・販売を手掛ける企業の成長に合わせ、161.1㎡の新オフィス空間をデザインしました。
事業拡大に伴う拡大移転のタイミングで、働く人の動線やコミュニケーションを意識したレイアウトを採用し、エントランスから執務エリアまでをシンプルかつ機能的にまとめて、安心感と清潔感を感じるデザインに。また、間接照明にこだわるなどで空間の陰影が生まれ、上質な雰囲気に仕上げています。
原料の仕入れから製造、販売まで一貫した品質管理を徹底する企業姿勢を空間にも反映し、社員同士の連携や業務効率を高める工夫を随所に施しました。新しいオフィスは、今後のさらなる成長とサービス向上の基盤となる、快適でブランドイメージにふさわしいワークプレイスとなっています。
大阪のオフィス移転ならヴォーエルへ！
大阪でオフィス移転を成功させるには、費用透明性とワンストップ体制を兼ね備えた業者選びが欠かせません。本記事で紹介した5社はいずれも独自の強みを持っています。とりわけヴォーエルは内装デザインから原状回復まで自社一貫で対応できる点が光ります。
大阪市内の再開発が進む今こそ、働き方とブランディングを両立するオフィスづくりが企業成長の後押しに重要です。ヴォーエルにはここでご紹介した以外にも様々な事例がありますので、ぜひ参考にしていただき、自社の規模・事業フェーズに合った最適プランを検討してみてください。
「大阪 オフィス移転」でおすすめのパートナーと手を組み、理想のワークプレイスへ一歩踏み出しましょう。移転準備のチェックリストは、詳しくはこちらの記事で解説しています。
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